Заказчиком освоения территории в границах улиц Быховской — Пензенской — Сенницкой — Нефтяной — Аэродромной станет УКС Мингорисполкома. Разработана концепция застройки, рассказала агентству «Минск-Новости» начальник мастерской генерального плана «Минскпроекта» Ирина Горошко.
— Городские власти решили использовать здесь для застройки крупнопанельное домостроение. Мы подготовили несколько вариантов концепции, один из них утвержден, — уточнила специалист.
На территории разместятся несколько восьмиэтажных домов серии М464-У1 от МАПИД, высотки переменной этажности (12−14−16) в конструкциях Минского домостроительного комбината и 18-этажные «столбики» мапидовской серии М111−90. Вдоль Аэродромной выделяется зона жилья повышенной этажности с отдельно стоящими объектами культурно-бытового назначения. Такое решение будет перекликаться с высотностью существующих кварталов «Минск Мира». Вдоль улицы Сенницкой запроектированы детский сад и школа. Всего на территории разместится 72 тыс. кв. м жилья, это примерно 1 тыс. квартир, рассчитанных на 2,4 тыс. человек. Проектным решением предусматривается и два многоуровневых паркинга по 300 машино-мест.
Что касается облика застройки, то ее предстоит сделать максимально выразительной.
— Неподалеку есть несколько многоквартирных домов с фасадами под красный кирпич. Мы решили поддержать эту концепцию, — продолжает Горошко. — Благо теперь в массовых сериях есть возможность разнообразить внешний вид зданий, используя декоративные детали, панорамное остекление, разные материалы для отделки фасадов. Поэтому на стадии разработки строительного проекта домов предстоит создать их привлекательный образ. Пока в концепции дается условная картинка, дальше над архитектурой застройки придется поработать.
Собеседница поделилась и другими нюансами: в квартале между улицами Жуковского и Левкова возведут школу на 1020 мест. В квартале между улицами Авакяна и Жуковского запланирован необычный детский сад. Он рассчитан на 350 мест, и таких в столице еще не возводили. Нынешние садики способны принять 190 или 210−230 детей. Сейчас в городе намерены попробовать укрупнить дошкольные учреждения.